Cosa succederà se non paghi il mutuo e se non ci fosse nulla da pagare?

Ciao, mi chiamo Sergey Nikolaevich. Abbiamo acquistato un appartamento con un mutuo e ora è diventato difficile pagare le bollette. Dimmi, cosa succederà se non pago un mutuo?

L'essenza del mutuo è un accordo di pegno della proprietà acquistata. In caso di inosservanza dei termini dell'accordo sul debito, la struttura finanziaria adotta misure nei confronti del debitore. Pertanto, è importante per qualsiasi mutuatario di pagare l'ipoteca in tempo e per intero.

Spesso ci sono momenti in cui le persone non possono effettuare il pagamento necessario su un conto bancario. Il motivo può essere dovuto a circostanze diverse, ad esempio retribuzioni ritardate, licenziamento o insorgenza della prima necessità di fondi per altri scopi. Il risultato è un pagamento scaduto.

Se il prestito non viene pagato in tempo, la banca applica penali e addebita interessi.
In caso di mancato pagamento sistematico di un mutuo ipotecario, il creditore ha tutto il diritto di presentare una domanda alle autorità giudiziarie al fine di sequestrare la proprietà. Nei procedimenti giudiziari, il mutuatario non ha un altro spazio abitativo.

Di norma, gli istituti bancari si recano in tribunale per vendere la proprietà di falliti e debitori, se alla fine tutti i tentativi di influenzare il debitore. Questo metodo di restituzione del denaro alla banca non è molto redditizio. Poiché la vendita di beni sequestrati non copre tutti i costi.

Il mutuatario può chiedere al gestore della banca di ristrutturare il prestito (rifinanziamento ipotecario) in caso di insolvenza entro il termine concordato dal contratto. In questo caso, la banca può estendere l'intera durata del mutuo, riducendo così l'importo del pagamento mensile o sospendendo i pagamenti del prestito.

I programmi di mutuo più redditizi delle banche russe

Oggi puoi ottenere un mutuo in molti istituti finanziari. Tuttavia, ogni banca presenta le sue condizioni per questo prestito. I programmi ipotecari russi più redditizi per i consumatori offrono le seguenti istituzioni:

1. cassa di risparmio - dall'inizio dell'anno, concede prestiti al 12% annuo. Il nome del programma è "Ipoteca con sostegno statale".
2. VTB - Redige un mutuo ipotecario all'11,9% annuo. Il programma si chiama "Nuovi edifici con il sostegno statale". Gli alloggi vengono acquistati nelle aree d'élite della capitale.
3. Banca di credito di Mosca - un prestito con un tasso annuo del 12,9%. Possibile registrazione dei mutui in tutta Mosca. Il nome del programma è "Ipoteca nel mercato secondario".
4. RosEvroBank - ipoteca all'11,45% annuo. Il nome del programma è "Mortgage Apartment". La particolarità di richiedere un prestito è il termine per ottenere un mutuo di 7 giorni.
5. Tinkoffbank - mutuo al 10,9% annuo. Il nome del programma è "Nuovo edificio con supporto statale". Una caratteristica di questo prestito è la possibilità di organizzare un mutuo attraverso Internet.

risultati

Ad oggi, ottenere un mutuo è un processo piuttosto delicato che richiede un'attenzione speciale. Avendo deciso di prendere un mutuo, è necessario tener conto delle possibili crisi economiche ed essere sicuri del proprio reddito. Puoi leggere più in dettaglio nell'articolo - "Come acquistare un appartamento su un mutuo e dove iniziare meglio"

Un mutuo per la casa è prolungato per un periodo più lungo. Pertanto, prima di richiedere un prestito è necessario riflettere attentamente se sarà sempre possibile pagare contributi in contanti o meno.

Speriamo di poter rispondere alla tua domanda. Cordiali saluti, squadra Richpro.ru!